Roetersstraat 156
1018 WE AMSTERDAM
€ 375.000,- k.k.
Kenmerken
Type object:
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Grootte & aantal kamers:
Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
167 m³
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Energielabel
A
Meer informatie:
Garage
Geen garage
Parkeergelegenheid
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Ligging
In centrum
Overige documenten
Omschrijving
Te koop: Roetersstraat 156, 1018 WE Amsterdam -- see English translation below --
Een leuk 2 kamer appartement van 49 m2 in Amsterdam centrum, aan de levendige Roetersstraat in de populaire Plantage buurt. Het appartement ligt op 20 meter van het UNESCO-werelderfgoed van de grachtengordel, naast arthouse bioscoop Kriterion, en het heeft een balkon boven een rustige tuin, nieuwe CV geïnstalleerd in 2023, energielabel A en erkers met dubbele beglazing met uitzicht op de UVA.
De directe omgeving biedt alles wat je maar kunt wensen: diverse parken, winkels, restaurants, cafés en een breed scala aan bezienswaardigheden. Het Koninklijk Theater Carré, de Opera, het H'ART museum, het Amstel Hotel, Artis, de botanische tuinen, het Oosterpark en het Tropenmuseum liggen allemaal op loopafstand. Enthousiast? Lees dan snel verder.
INDELING
Via de gedeelde entree bereik je op de 1e verdieping de ingang van het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de slaapkamer. Het appartement is voorzien van een houten vloer. De woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, 4-pitsgasfornuis, combi-oven en voldoende opbergruimte.
De ruime slaapkamer heeft toegang naar het balkon op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk beschut van het zonnetje genieten. De badkamer is uitgerust met een douche, spiegel, wastafel, meubel en wasmachineaansluiting.
Verder beschikt het appartement over een eigen berging op de benedenverdieping, ideaal als extra opslagruimte!
Ben je op zoek naar een leuk appartement in Amsterdam? Dan is dit appartement wellicht jouw toekomstige thuis! Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om deze woning te bezichtigen!
LOCATIE
Het appartement ligt net om de hoek van de Nieuwe Achtergracht in de Plantage-/Weesperbuurt, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een grote Albert Heijn in de Sarphatistraat en om de hoek zijn er verschillende speciaalzaakjes en verswinkels. Op het gebied van cultuur en uitgaan ligt het appartement ook op een van de beste plekken van de stad. Koninklijk Theater Carré, het Muziektheater, Artis en het Tropenmuseum bevinden zich allemaal op loopafstand, net als het Rembrandt- en Waterlooplein.
U bevindt zich op steenworp afstand van de Universiteit van Amsterdam (UVA). De populaire plantagebuurt is rijk aan gezellige restaurants, cafés, musea en diverse parken.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend: om de hoek van het appartement vind je metrohalte Weesperplein en diverse tram- en busverbindingen (tram 1, 7 & 19). Met het OV kun je alle kanten op, en met de auto ben je zo op de Ring A10. Kortom, een appartement op een perfecte locatie!
PARKEREN
Het aanvragen van 1 parkeervergunning is mogelijk. Er is momenteel een wachttijd (zie amsterdam.nl, parkeervergunning bewoners). Het vergunningsgebied valt onder Centrum 3. De kosten zijn circa € 315,- per halfjaar.
VVE
Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Hendrik Roeters' en bestaat uit 17 appartementsrechten. De vereniging is actief, met een whatsappgroep, en er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 126,44 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, dus er is geen sprake van erfpacht.
HIGHLIGHTS
49 m2;
Geen erpacht, eigen grond;
CV ketel Remeha 2023;
Servicekosten €126,44 per maand;
Energielabel A;
Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing voor verkoper;
Oplevering in overleg;
De keuze van de notaris is aan de koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en dat het model koopcontract wordt gebruikt van de notarissen van de Ring Amsterdam.
Interesse in een bezichtiging? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
____________________________________
For sale: Roetersstraat 156, 1018 WE Amsterdam
Delightful one bedroom apartment of 49 m2 in Amsterdam center, on the vibrant Roetersstraat in the popular and green Plantage area. Situated 20 metres from the UNESCO world heritage site of the canal district and next to art-house cinema Kriterion, the apartment features a balcony above a quiet garden, new central heating installed in 2023, energy label A and double glazed bay windows overlooking the UVA. Come and see this apartment and experience it for yourself. We are happy to welcome you!
In the immediate surroundings you’ll find all you need: various parks, shops, restaurants, cafes and a range of cultural highlights. The Royal Theatre Carré, Opera, H’ART museum, Amstel Hotel, Amsterdam zoo, botanical gardens, Oosterpark and the Tropenmuseum are all within walking distance.
Want to know more? Please keep reading!
LAY OUT
Through the shared entrance and stairs you will reach the entrance of the apartment on the 1st floor. The hall gives access to the living room, the toilet and the bedroom. The apartment has a wooden floor. The living room with open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator with freezer compartment, 4-burner gas stove, combi oven and enough storage space.
The spacious bedroom has access to the balcony facing Southwest. Here you can enjoy the sheltered sunshine. The bathroom is equipped with a shower, mirror, sink, cabinet and washing machine connection.
Furthermore, the apartment has a private storage room on the ground floor, ideal as extra storage space!
Are you looking for an apartment in Amsterdam? Then this apartment might be your future home! After seeing the pictures and reading this text, we hope you are as enthusiastic as we are. Feel free to make an appointment with our office to view this lovely home!
LOCATION
The apartment is located just around the corner from the Nieuwe Achtergracht canal in the Plantage-/Weesperbuurt, where you have all amenities within easy reach. Daily shopping can be done at a large Albert Heijn in the Sarphatistraat and close by there are several specialty and fresh food stores. In terms of culture and entertainment, the apartment is also located in one of the best places in the city. Royal Theater Carré, the Muziektheater, Artis and the Tropenmuseum are all within walking distance, as are the Rembrandt and Waterlooplein.
You are just steps away from the University of Amsterdam (UVA). The popular Plantage neighborhood has a variety of options in cozy restaurants, cafes, museums and several parks.
The accessibility of this property is excellent: a 4 min walk to metro stop Weesperplein and various tram and bus connections (tram 1, 7 & 19). By public transport you can go in all directions, and by car you can easily reach the A10 ring road. In short, an apartment in a perfect location!
PARKING
Applying for 1 parking permit is possible. There is currently a waiting period (see amsterdam.nl, parkeervergunning bewoners). The permit area falls under Centrum 3. The costs are approximately € 315, - per 6 months.
VVE (ASSOCIATION OF OWNERS)
The apartment is part of the association 'VVE Hendrik Roeters' and consists of 17 apartment rights. The association is active, with a friendly Whatsapp group, and there is a multi-year maintenance plan. The current service costs amount for the apartment is € 126,44 per month.
OWNERSHIP SITUATION
The property is located on own ground, so there is no leashold.
HIGHLIGHTS
49 m2;
No groundlease, own ground;
CVboiler Remeha 2023;
Servicecosts €126,44 per month;
Energylabel A;
Seller will include a non-self occupancy, asbestos and age clause;
Delivery in consultation;
The choice of notary is up to the buyer with the understanding that it is a notary from the region Amsterdam / Amstelveen should be and that the model contract is used of the notaries of the Amsterdam Ring.
The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.
Een leuk 2 kamer appartement van 49 m2 in Amsterdam centrum, aan de levendige Roetersstraat in de populaire Plantage buurt. Het appartement ligt op 20 meter van het UNESCO-werelderfgoed van de grachtengordel, naast arthouse bioscoop Kriterion, en het heeft een balkon boven een rustige tuin, nieuwe CV geïnstalleerd in 2023, energielabel A en erkers met dubbele beglazing met uitzicht op de UVA.
De directe omgeving biedt alles wat je maar kunt wensen: diverse parken, winkels, restaurants, cafés en een breed scala aan bezienswaardigheden. Het Koninklijk Theater Carré, de Opera, het H'ART museum, het Amstel Hotel, Artis, de botanische tuinen, het Oosterpark en het Tropenmuseum liggen allemaal op loopafstand. Enthousiast? Lees dan snel verder.
INDELING
Via de gedeelde entree bereik je op de 1e verdieping de ingang van het appartement. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de slaapkamer. Het appartement is voorzien van een houten vloer. De woonkamer met open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast met vriesvak, 4-pitsgasfornuis, combi-oven en voldoende opbergruimte.
De ruime slaapkamer heeft toegang naar het balkon op het zuidwesten. Hier kan je heerlijk beschut van het zonnetje genieten. De badkamer is uitgerust met een douche, spiegel, wastafel, meubel en wasmachineaansluiting.
Verder beschikt het appartement over een eigen berging op de benedenverdieping, ideaal als extra opslagruimte!
Ben je op zoek naar een leuk appartement in Amsterdam? Dan is dit appartement wellicht jouw toekomstige thuis! Ben je na het zien van de foto’s en het lezen van deze tekst net zo enthousiast als wij zijn? Maak gerust een afspraak met ons kantoor om deze woning te bezichtigen!
LOCATIE
Het appartement ligt net om de hoek van de Nieuwe Achtergracht in de Plantage-/Weesperbuurt, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een grote Albert Heijn in de Sarphatistraat en om de hoek zijn er verschillende speciaalzaakjes en verswinkels. Op het gebied van cultuur en uitgaan ligt het appartement ook op een van de beste plekken van de stad. Koninklijk Theater Carré, het Muziektheater, Artis en het Tropenmuseum bevinden zich allemaal op loopafstand, net als het Rembrandt- en Waterlooplein.
U bevindt zich op steenworp afstand van de Universiteit van Amsterdam (UVA). De populaire plantagebuurt is rijk aan gezellige restaurants, cafés, musea en diverse parken.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend: om de hoek van het appartement vind je metrohalte Weesperplein en diverse tram- en busverbindingen (tram 1, 7 & 19). Met het OV kun je alle kanten op, en met de auto ben je zo op de Ring A10. Kortom, een appartement op een perfecte locatie!
PARKEREN
Het aanvragen van 1 parkeervergunning is mogelijk. Er is momenteel een wachttijd (zie amsterdam.nl, parkeervergunning bewoners). Het vergunningsgebied valt onder Centrum 3. De kosten zijn circa € 315,- per halfjaar.
VVE
Het appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Hendrik Roeters' en bestaat uit 17 appartementsrechten. De vereniging is actief, met een whatsappgroep, en er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 126,44 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op eigen grond, dus er is geen sprake van erfpacht.
HIGHLIGHTS
49 m2;
Geen erpacht, eigen grond;
CV ketel Remeha 2023;
Servicekosten €126,44 per maand;
Energielabel A;
Niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing voor verkoper;
Oplevering in overleg;
De keuze van de notaris is aan de koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en dat het model koopcontract wordt gebruikt van de notarissen van de Ring Amsterdam.
Interesse in een bezichtiging? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
____________________________________
For sale: Roetersstraat 156, 1018 WE Amsterdam
Delightful one bedroom apartment of 49 m2 in Amsterdam center, on the vibrant Roetersstraat in the popular and green Plantage area. Situated 20 metres from the UNESCO world heritage site of the canal district and next to art-house cinema Kriterion, the apartment features a balcony above a quiet garden, new central heating installed in 2023, energy label A and double glazed bay windows overlooking the UVA. Come and see this apartment and experience it for yourself. We are happy to welcome you!
In the immediate surroundings you’ll find all you need: various parks, shops, restaurants, cafes and a range of cultural highlights. The Royal Theatre Carré, Opera, H’ART museum, Amstel Hotel, Amsterdam zoo, botanical gardens, Oosterpark and the Tropenmuseum are all within walking distance.
Want to know more? Please keep reading!
LAY OUT
Through the shared entrance and stairs you will reach the entrance of the apartment on the 1st floor. The hall gives access to the living room, the toilet and the bedroom. The apartment has a wooden floor. The living room with open kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a refrigerator with freezer compartment, 4-burner gas stove, combi oven and enough storage space.
The spacious bedroom has access to the balcony facing Southwest. Here you can enjoy the sheltered sunshine. The bathroom is equipped with a shower, mirror, sink, cabinet and washing machine connection.
Furthermore, the apartment has a private storage room on the ground floor, ideal as extra storage space!
Are you looking for an apartment in Amsterdam? Then this apartment might be your future home! After seeing the pictures and reading this text, we hope you are as enthusiastic as we are. Feel free to make an appointment with our office to view this lovely home!
LOCATION
The apartment is located just around the corner from the Nieuwe Achtergracht canal in the Plantage-/Weesperbuurt, where you have all amenities within easy reach. Daily shopping can be done at a large Albert Heijn in the Sarphatistraat and close by there are several specialty and fresh food stores. In terms of culture and entertainment, the apartment is also located in one of the best places in the city. Royal Theater Carré, the Muziektheater, Artis and the Tropenmuseum are all within walking distance, as are the Rembrandt and Waterlooplein.
You are just steps away from the University of Amsterdam (UVA). The popular Plantage neighborhood has a variety of options in cozy restaurants, cafes, museums and several parks.
The accessibility of this property is excellent: a 4 min walk to metro stop Weesperplein and various tram and bus connections (tram 1, 7 & 19). By public transport you can go in all directions, and by car you can easily reach the A10 ring road. In short, an apartment in a perfect location!
PARKING
Applying for 1 parking permit is possible. There is currently a waiting period (see amsterdam.nl, parkeervergunning bewoners). The permit area falls under Centrum 3. The costs are approximately € 315, - per 6 months.
VVE (ASSOCIATION OF OWNERS)
The apartment is part of the association 'VVE Hendrik Roeters' and consists of 17 apartment rights. The association is active, with a friendly Whatsapp group, and there is a multi-year maintenance plan. The current service costs amount for the apartment is € 126,44 per month.
OWNERSHIP SITUATION
The property is located on own ground, so there is no leashold.
HIGHLIGHTS
49 m2;
No groundlease, own ground;
CVboiler Remeha 2023;
Servicecosts €126,44 per month;
Energylabel A;
Seller will include a non-self occupancy, asbestos and age clause;
Delivery in consultation;
The choice of notary is up to the buyer with the understanding that it is a notary from the region Amsterdam / Amstelveen should be and that the model contract is used of the notaries of the Amsterdam Ring.
The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.
