Sint Janskruidlaan 352 Amstelveen

Dit moderne 2-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van dit appartementencomplex en is gelegen in Amstelveen Westwijk. Dit verzorgde en goed onderhouden appartement is gelegen op een rustige, centrale en groene locatie.

* English translation see below*

Het winkelcentrum Westwijk met een mooi gevarieerd aanbod aan winkels ligt op fietsafstand van het appartement. Het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants. In de nabije omgeving zijn basisscholen en sportaangelegenheden aanwezig (zwemmen, tennis, voetbal, hockey, fitness). De ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de N201 en de A9 is erg gunstig evenals het openbaar vervoer. Op loopafstand ligt namelijk een bushalte die u onder andere naar Uithoorn kan brengen of naar hartje Amsterdam.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift. Tevens vindt u hier een gezamenlijke fietsenstalling.

Derde verdieping: entree, hal, slaapkamer, inbouwkast met wasmachineaansluiting, open keuken, badkamer, woonkamer en balkon. De open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals onder andere een vaatwasser, een koel/vriescombinatie, een combi-oven, een keramische kookplaat en een afzuigschouw.
De badkamer beschikt over een toilet, een wastafel en een inloopdouche. Het balkon is te bereiken via de openslaande deur in de woonkamer en ligt op het westen.

Parkeren is vrij en u heeft geen parkeervergunning nodig.

In de onderbouw is er de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
– Modern en licht appartement gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex.
– Het appartementencomplex is voorzien van een lift.
– Door de ligging op de derde verdieping heeft het appartement een mooi uitzicht over een groen deel van Amstelveen.
– De servicekosten bedragen € 168,84 per maand inclusief voorschot water.
– Er is voldoende openbaar parkeergelegenheid aanwezig bij het appartementencomplex.
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– Goed geïsoleerd complex
– Uitstekende ligging ten opzichte van voorzieningen en OV
– Niet zelf-bewoonclausule is van toepassing;
– Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

————————————

This modern one-bedroom apartment is located on the third floor of this apartment complex in the Westwijk area of Amstelveen. This well-maintained and neatly presented apartment is situated in a quiet, central, and green location.

The Westwijk shopping centre, offering a wide variety of shops, is within cycling distance of the apartment. The vibrant Amstelveen Stadshart is also nearby, where you can enjoy extensive shopping, attend theatre performances, or dine at one of the many cosy restaurants. In the immediate vicinity, there are primary schools and a wide range of sports facilities, including swimming, tennis, football, hockey, and fitness centres. The property is conveniently located with regard to major roads such as the N201 and A9, as well as public transport. A bus stop is within walking distance, providing connections to destinations including Uithoorn and the centre of Amsterdam.

Layout: Ground floor: Shared entrance with mailboxes, intercom panel, and elevator. There is also a communal bicycle storage area. Third floor: Entrance hall, bedroom, built-in storage cupboard with washing machine connection, open-plan kitchen, bathroom, living room, and balcony. The open kitchen is equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, fridge/freezer combination, combi-oven, ceramic hob, and extractor hood. The bathroom features a toilet, washbasin, and walk-in shower. The west-facing balcony can be accessed through the French doors in the living room. Parking is free of charge and no parking permit is required. A communal bicycle storage room is available on the ground floor.

Features: – Modern and bright apartment located on the third floor of the apartment complex.
– The apartment complex is equipped with an elevator.
– Thanks to its location on the third floor, the apartment offers pleasant views over a green area of Amstelveen.
– Service charges amount to €168.84 per month, including an advance payment for water.
– Ample public parking is available around the apartment complex.
– Communal bicycle storage.
– Well-insulated building. – Excellent location in relation to amenities and public transport.
– Non-owner-occupancy clause applies.
– Completion date in consultation.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. This measurement guideline is intended to provide a more uniform method of measuring and indicating the usable floor area. The guideline does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to factors such as interpretation differences, rounding, or limitations encountered during the measurement process.