Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Aalsmeerderdijk 55 in Oude Meer 1438 AS

Aalsmeerderdijk 55

1438 AS Oude Meer
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1991, is gelegen aan het autoluwe deel van Oude Meer, aan de Ringvaart. Liefhebbers van boten kunnen hun hart ophalen. Omdat de woning gelegen is aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer, kan er met een boot de hele Ringvaart en aangrenzende plassen over gevaren worden. Het Nieuwe Meer, de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen zijn allemaal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1991, is gelegen aan het autoluwe deel van Oude Meer, aan de Ringvaart. Liefhebbers van boten kunnen hun hart ophalen. Omdat de woning gelegen is aan de Ringvaart van de Haarlemmermeer, kan er met een boot de hele Ringvaart en aangrenzende plassen over gevaren worden. Het Nieuwe Meer, de Westeinderplassen, het Braassemermeer en de Kagerplassen zijn allemaal binnen handbereik.

Oude Meer is een kleine plaats in de Haarlemmermeer met het gemeentehuis in Hoofddorp. Plaatsen als Amstelveen, Hoofddorp en Amsterdam evenals uitvalswegen als de A-10, A-9 en de A-4 zijn zeer nabij. Dit maakt de plaats Oude Meer als een centraal gelegen woonplaats.

Het uitzicht van de woning is werkelijk prachtig. De bossage van de Oosteinderpoel verandert continue met de seizoenen. U leeft hier met de natuur.

De woning is gebouwd in 1991, waarna in 1998 de garage is aangebouwd. De woning verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling:
Entree, hal, slaap-werkkamer, toilet met fontein, woonkamer, dichte keuken in U-opstelling met vaatwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, frituur, grill, afzuigschouw en graniet werkblad. Achter de keuken is de bijkeuken met toegang tot de tuin. In de bijkeuken bevinden zich tevens de cv en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is er hier een mogelijkheid om, door middel van een wandje te doorbreken, een douche te realiseren.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, grote ouderslaapkamer waarvan eenvoudig 2 kamers te realiseren zijn, badkamer v.v. douche, whirlpool, toilet en wastafel, 2e slaapkamer.

Tevens is er een vliering welke middels een vlizotrap te bereiken is. Deze ruimte is voorzien van verlichting.

Vanuit de woonkamer is de doorloop naar de aangebouwde verwarmde garage. De garage (5 x 8 meter) is voorzien van een elektrische deur en 2 loop deuren, wasmachine aansluiting, aansluiting voor wasdroger onder een RVS aanrechtblad met gootsteen, warm/koud water, elektra en een aparte groependoos. Boven de garage zijn 2 slaapkamers, waarvan een is voorzien van een wastafel en een 2e badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

De ruime tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van water en elektra aansluitingen. In de tuin bevindt zich een metalen schuurtje met elektra aansluiting. De tuinverlichting is ingebouwd in het overhangend dak en werkt op bewegingssensors. Tevens staan op de 4 gemetselde poeren langs het hek separaat te schakelen tuinlampen.

Algemeen:
-Parkeergelegenheid op eigen terrein voor ten minste 4 auto’s (eenvoudig uit te breiden).
-De gehele woning is Schiphol geïsoleerd.
-Eigen steiger van 15 meter in de Ringvaart de kosten voor deze steiger zijn: € 138,60 per jaar.
-Opstalcanon bedraagt € 1.477,08 per jaar, welke fiscaal aftrekbaar is.
-Vaillant c.v. combiketel van maart 2011. Warm water in de garage en in badkamer boven garage via boiler.
-De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
-Oplevering in overleg.


De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 1492 m² Overige inpandige ruimte 45 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 860 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (24.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 39 m² (779 bij 507) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Jacuzzi Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AK Perceelnummer 1083 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie AK Perceelnummer 1084 Oppervlakte 842 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.