Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Kempenaerstraat 58 Iii+Iv in Amsterdam 1051 CR

De Kempenaerstraat 58 III+IV

1051 CR Amsterdam
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

TE KOOP: De Kempenaerstraat 58-III+IV te Amsterdam

Licht en ruim 4-kamer appartement van ruim 100 m2, verdeeld over 2 verdiepingen, met een riant dakterras van circa 30 m2, gelegen op de derde en vierde verdieping van een pand uit de jaren '30. Het appartement is in 2010 geheel gerenoveerd en is voorzien van dubbel HR++ glas, een houten parketvloer en meerdere dakramen voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

English translation below
TE KOOP: De Kempenaerstraat 58-III+IV te Amsterdam

Licht en ruim 4-kamer appartement van ruim 100 m2, verdeeld over 2 verdiepingen, met een riant dakterras van circa 30 m2, gelegen op de derde en vierde verdieping van een pand uit de jaren '30. Het appartement is in 2010 geheel gerenoveerd en is voorzien van dubbel HR++ glas, een houten parketvloer en meerdere dakramen voor lichtinval. De woning is goed onderhouden en gelegen in stadsdeel Amsterdam West, in de gewilde Westerparkbuurt dicht bij het Centrum. De buurt kenmerkt zich als rustig en kindvriendelijk met veel voorzieningen in de nabijheid. 

LAY OUT
Via de gedeelde entree en het trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Op deze verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, de badkamer, een toilet, een opbergruimte en de wasmachine en droger aansluiting. Al deze ruimten zijn te bereiken vanuit de ruime entree. 

De master bedroom is gelegen op de hoek van dit pand en heeft hierdoor een grote raampartij met natuurlijk lichtinval. De andere twee riante slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het pand.
De badkamer is voorzien van een ligbad, seperate douche, tweede toilet en dubbele wastafel. 

Via de trap bereikt u de 11 meter ! lange woonkamer. Deze ruimte heeft gedurende de hele dag veel lichtinval door de drie dakramen. De open keuken met inbouwapparatuur is van alle gemakken voorzien en is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, grote oven, magnetron, afzuigkap, 5 pits gasfornuis met wokbrander en meer dan voldoende opbergruimte.

Altijd al een eigenaar willen zijn van een dakterras? Dit appartement heeft een dakterras van bijna 30 m2! Via de vaste trap en een elektronisch bedienbaar dakraam bereikt u dit heerlijke terras. Dit dakterras ziet er verzorgd uit en biedt u de kans om heerlijk te genieten op deze leuke locatie!

LOCATIE
De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde Westerparkbuurt.  Zeer centraal gelegen en binnen enkele minuten bent u op de ring Amsterdam A10, A4 Schiphol en A2 Utrecht. Voor de trein, metro of de tram/bus zijn er diverse mogelijkheden binnen een straal van 100 meter. Tram 5 brengt u naar het Centraal Station en Station Zuid en Bus 21 brengt u naar Centraal Station of Amsterdam West. 

Dichtbijgelegen zijn een Albert Heijn, een Dirk van de Broek, een biologische supermarkt, diverse café's en restaurants in het Wesperpark en de Westerunie. Deze locatie biedt alle mogelijkheden om te winkelen, lunchen, borrelen of te dineren. Op loopafstand ligt het Westerpark voor een heerlijke wandeling, het Westergasterras met leuke evenementen en feesten, en diverse sportaangelegenheden om te zwemmen, tennissen, voetballen, fitness en yoga. 

VVE
Het appartement is onderdeel van vereniging De Kempenaerstraat 58' en bestaat uit 4 appartementsrechten. Actieve en goed functionerende vereniging met een gezond saldo.

ERFPACHT
Het appartement staat op gemeentelijke erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 16 april 2052. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 474,35.

BIJZONDERHEDEN
Heerlijk terras van circa 30 m2
Compleet gerenoveerd in 2010
Servicekosten €156,- per maand
CV Intergas HR (2009), gekeurd in januari 2019
Parkeervergunning €330,- per jaar
HR++ glas
Energielabel C
Canon erfpacht jaarlijks circa €474,35

Heeft u interesse? Wij plannen graag een bezichtiging met u in.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
_____________________________________________________

FOR SALE: De Kempenaerstraat 58 III+IV in Amsterdam

Light and spacious 3-bedroom apartment of 101 m2, divided by 2 floors, with a terrace of approx. 30 m2, situated on the 3rd and 4th floor of a classical 1930's building in Old Amsterdam Style. The apartment is completely renovated in 2010 and is provided with HR++ double glazing, a wooden parquet floor and mulitiple roofwindows which brings you a lot of natural light. The apartment is well maintained and located in the district of Amsterdam West, in the popular neighbourhood of ‘Westerparkbuurt close the the city center of Amsterdam. The neighbourhood is peaceful, child-friendly and well sought after with all amenities on your doorstep.

LAY OUT
Through the shared entrance and the stairs, you will reach the entrance of the third floor. On this floor you will find 3 bedrooms, the bathroom, a toilet, storage space and the closet with washing machine and dryer connection.

The master bedroom is situated at the corner of the building and has 2 bayview windows, which gives this room plenty of natural light. The other 2 good sized bedrooms are situated at the front side of the building. 
The bathroom is provided with a bathtub, separate shower, second toilet and double washbasin. 

Up one flight of stairs, you will reach the 11 meter wide living room! This living room has three roofwindows, thus giving plenty of light throughout the entire day. The open kitchen equipped with built-in appliances such as a fridge, freezer, dishwasher, big oven, micro-wave, extractor fan, 5 hub gas stove with wok burner, and lots of storage. 

Always thought of becoming the owner of an apartment with roofterrace? This apartment has a roofterrace of approx. 30 m2! Through the stairs and an electronically operated roof window you will reach this lovely terrace. This terrace is well cared for and offers you the chance to relax on this nice location. 

LOCATION
The apartment is located in a peacefull street in the so called ‘Westerparkbuurt’ in the area of "Amsterdam West". It is very centrally located, a few minutes by car from the Ring Amsterdam A10, A4 Schiphol and A2 Utrecht. For the train, metro and other public transport are options (trams and buses) within 100m. Tram 5 will bring you to the Central Station and Station Zuid and bus 21 brings you to Central Station and Amsterdam West. 

Nearby supermarkets of Albert Heijn, Dirk van den Broek, an organic supermarket, several cafes, restaurants in the Westerpark and Westerunie area. This location offers you many dining, shopping and party options. The beautiful Westerpark and Westergasterrace are within walking distance, which will provide you a nice walk, events, parties and multiple sportfacilities such as swimming, tennis, football, fitness and yoga. 

ASSOCIATION OF OWNERS
This apartment is part of the association called ‘De Kempenaerstraat 58’, comprising 4 apartments. The association is active and well funded with a healty balance.

GROUNDLEASE
The apartment is on municipal leasehold land to which the General Provisions of the municipality of Amsterdam of 2000 apply. The revision of the leasehold can take place on 16 April 2052. The yearly canon is currently € 474,35.

CONDITIONS
Lovely terrace of approx. 30 m2
Completely renovated in 2010
Contribution to Association of owners €156,- per month
Central heating Intergas HR (2009), checked in january 2019
Parking permit for €330,- per year
Fully double glazed with HR++ glass
Energy label C
Yearly canon groundlease of currently € 474,35.

Are you interested? Please contact our office for a viewing.

The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement instruction is meant to apply an unambiguous way of measuring the usage area of the home. The Measurement instruction doesn’t completely preclude differences in measure results, because of for example, interpretation differences, rounding or restriction during the measuring process.
FOR SALE: De Kempenaerstraat 58 III+IV in Amsterdam

Light and spacious 3-bedroom apartment of 101 m2, divided by 2 floors, with a terrace of approx. 30 m2, situated on the 3rd and 4th floor of a classical 1930's building in Old Amsterdam Style. The apartment is completely renovated in 2010 and is provided with HR++ double glazing, a wooden parquet floor and mulitiple roofwindows which brings you a lot of natural light. The apartment is well maintained and located in the district of Amsterdam West, in the popular neighbourhood of ‘Westerparkbuurt close the the city center of Amsterdam. The neighbourhood is peaceful, child-friendly and well sought after with all amenities on your doorstep.

LAY OUT
Through the shared entrance and the stairs, you will reach the entrance of the third floor. On this floor you will find 3 bedrooms, the bathroom, a toilet, storage space and the closet with washing machine and dryer connection.

The master bedroom is situated at the corner of the building and has 2 bayview windows, which gives this room plenty of natural light. The other 2 good sized bedrooms are situated at the front side of the building. 
The bathroom is provided with a bathtub, separate shower, second toilet and double washbasin. 

Up one flight of stairs, you will reach the 11 meter wide living room! This living room has three roofwindows, thus giving plenty of light throughout the entire day. The open kitchen equipped with built-in appliances such as a fridge, freezer, dishwasher, big oven, micro-wave, extractor fan, 5 hub gas stove with wok burner, and lots of storage. 

Always thought of becoming the owner of an apartment with roofterrace? This apartment has a roofterrace of approx. 30 m2! Through the stairs and an electronically operated roof window you will reach this lovely terrace. This terrace is well cared for and offers you the chance to relax on this nice location. 

LOCATION
The apartment is located in a peacefull street in the so called ‘Westerparkbuurt’ in the area of "Amsterdam West". It is very centrally located, a few minutes by car from the Ring Amsterdam A10, A4 Schiphol and A2 Utrecht. For the train, metro and other public transport are options (trams and buses) within 100m. Tram 5 will bring you to the Central Station and Station Zuid and bus 21 brings you to Central Station and Amsterdam West. 

Nearby supermarkets of Albert Heijn, Dirk van den Broek, an organic supermarket, several cafes, restaurants in the Westerpark and Westerunie area. This location offers you many dining, shopping and party options. The beautiful Westerpark and Westergasterrace are within walking distance, which will provide you a nice walk, events, parties and multiple sportfacilities such as swimming, tennis, football, fitness and yoga. 

ASSOCIATION OF OWNERS
This apartment is part of the association called ‘De Kempenaerstraat 58’, comprising 4 apartments. The association is active and well funded with a healty balance.

GROUNDLEASE
The apartment is on municipal leasehold land to which the General Provisions of the municipality of Amsterdam of 2000 apply. The revision of the leasehold can take place on 16 April 2052. The yearly canon is currently € 474,35.

CONDITIONS
Lovely terrace of approx. 30 m2
Completely renovated in 2010
Contribution to Association of owners €156,- per month
Central heating Intergas HR (2009), checked in january 2019
Parking permit for €330,- per year
Fully double glazed with HR++ glass
Energy label C
Yearly canon groundlease of currently € 474,35.

Are you interested? Please contact our office for a viewing.

The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement instruction is meant to apply an unambiguous way of measuring the usage area of the home. The Measurement instruction doesn’t completely preclude differences in measure results, because of for example, interpretation differences, rounding or restriction during the measuring process.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 156,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Olieketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (10.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 156,00 Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 4580 Index A5 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 474,35 per jaar

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.