Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hortensialaan 40 in Amstelveen 1185 EE

Hortensialaan 40

1185 EE Amstelveen
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop: Hortensialaan 40 te Amstelveen    * See English translation below *

Ruim en bijzonder hoogwaardig gerenoveerd familiehuis van ca. 123 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een voor- en achtertuin. Gelegen in het populaire Keizer Karelpark met vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuin. Op korte loopafstand van het winkelcentrum Van der Hooplaan en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Te koop: Hortensialaan 40 te Amstelveen    * See English translation below *

Ruim en bijzonder hoogwaardig gerenoveerd familiehuis van ca. 123 m² met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een voor- en achtertuin. Gelegen in het populaire Keizer Karelpark met vrij uitzicht over een plantsoen met speeltuin. Op korte loopafstand van het winkelcentrum Van der Hooplaan en nabij de Ringweg A9, het Stadshart, het oude dorp van Amstelveen en het Amsterdamse Bos.

INDELING
Entree/hal, toilet met fonteintje en trapkast met wijnkelder. Een uitgebouwde doorzon woonkamer met aan de voorzijde een luxe keuken met kookeiland. Vanuit de woonkamer toegang tot de hoogwaardig afgewerkte tuin via open slaande deuren. In de tuin is een schuur met doorloop naar de achterom via een pleintje. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De grootste kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een groot dakterras. Verder is op de eerste verdieping een luxe badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.

Op de tweede verdieping is er een ruime overloop, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en er bevindt zich een separaat toilet. Daarnaast treft u hier de 4e slaapkamer aan die de uitstraling heeft van een luxe hotelsuite. De woning heeft aan de achterzijde een dakkapel over vrijwel de hele breedte en aan de voorzijde zijn 3 nieuwe velux dakramen aangebracht, wat resulteert in een zeer lichte en ruimtelijke slaapkamer.

OMGEVING
Gelegen in het populaire Keizer Karelpark met veel groen, scholen en speelvoorzieningen voor kinderen.

Het winkelcentrum Van der Hooplaan is op loopafstand bereikbaar. Tevens is de woning niet ver gelegen van het Stadshart van Amstelveen.

Er is een goede verbinding naar de A9 en middels het busstation zijn er diverse openbaar vervoer verbindingen beschikbaar. Verder kan men in deze buurt gratis parkeren op de openbare weg. 

SAMENVATTING
•    Gebruiksoppervlakte wonen circa 123 m²
•    Luxe tuin van circa 48 m² inclusief schuur
•    Eigen grond
•    Vier slaapkamers
•    2 badkamers
•    3 toiletten
•    Uitgebouwde woonkamer, met grote glazen pui naar de tuin
•    Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardig AEG inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, koelvriescombinatie en combimagnetron/oven
•    Volledig voorzien van trimless LED inbouw spots;
•    Kruipruimte isolatie middels EPS parels met hoge RD waarde;
•    Volledig geïsoleerde dakconstructie
•    Alle ramen voorzien van nieuw HR ++ glas
•    Nieuwe kozijnen;
•    Nieuwe Velux dakramen;
•    Volledig vernieuwde elektra- en waterinstallatie
•    Intelligent badkamer en toiletventilatiesysteem;
•    Dakterras
•    Gerenoveerde dakgoten


Bijzonderheden 
•  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• Niet-zelfbewoonclausule van toepassing voor verkoper

Neem voor meer informatie contact met ons op. 

------------------

For sale: Hortensialaan 40 te Amstelveen

Spacious and particularly high-quality renovated family home of approx. 123 m² with 4 bedrooms , 2 bathrooms, 3 toilets and a front and back garden. Located in the popular Keizer Karelpark with an unobstructed view on a little park with playground. A short walk from the Van der Hooplaan shopping center and near the A9 ring road, the city center, the old village of Amstelveen and the Amsterdamse Bos.

LAY OUT
Entrance / hall, toilet with hand basin and stair cupboard with wine cellar. An extended living room with a luxury kitchen with cooking island at the front. From the living room access to the high-quality finished garden through folding doors. In the garden is a shed with access to the back exit. On the first floor the gangway gives access to three spacious bedrooms. The largest room at the rear has access to a large roof terrace. There is also a luxurious bathroom on the first floor. The bathroom has a shower, toilet and sink with base cabinet.

On the second floor there is a spacious gangway, with connections for washing machine and dryer and a separate toilet, and here is the 4th bedroom that has the vibe of a luxury hotel suite. The house has a dormer at the rear over almost the entire width and at the front of the house there are 3 new Velux skylights installed, resulting in a very light and spacious bedroom.

LOCATION
Located in the popular Keizer Karelpark with lots of greenery, schools and play facilities for children.

The Van der Hooplaan shopping center is within walking distance. The house is also not far from the city center of Amstelveen.

There is a good connection to the A9 and through the bus station there are various public transport connections available. Furthermore, in this area you can park for free on the public road.


RESUME
•    Usable area around 123 m²
•    Luxury garden of approximately 40 m² including a shed
•    Own ground (no leasehold)
•    Four bedrooms
•    Two bathrooms
•    Three  toilets
•    Expanded living room, with large glass  window frame  to the garden
•    Luxury kitchen with cooking island and high-quality AEG built-in appliances, such as induction hob with integrated air extraction system, dishwasher, fridge freezer and combi microwave / oven
•    Fully equipped with trimless LED recessed spots;
•    Crawl space insulation by polystyrene beads with high insulation value
•    Fully insulated roof construction
•    All windows with highly insulated  new HR ++ glass
•    New window frames;
•    New Velux skylights;
•    Completely renewed electricity and water installation
•    Intelligent bathroom and toilet ventilation system;
•    Roof terrace
•    Renovated gutters

Special provisions
• The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement
• This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative
• non-self-occupancy clause applicable for seller

Please contact us for more information.
 
For sale: Hortensialaan 40 te Amstelveen

Spacious and particularly high-quality renovated family home of approx. 123 m² with 4 bedrooms , 2 bathrooms, 3 toilets and a front and back garden. Located in the popular Keizer Karelpark with an unobstructed view on a little park with playground. A short walk from the Van der Hooplaan shopping center and near the A9 ring road, the city center, the old village of Amstelveen and the Amsterdamse Bos.

LAY OUT
Entrance / hall, toilet with hand basin and stair cupboard with wine cellar. An extended living room with a luxury kitchen with cooking island at the front. From the living room access to the high-quality finished garden through folding doors. In the garden is a shed with access to the back exit. On the first floor the gangway gives access to three spacious bedrooms. The largest room at the rear has access to a large roof terrace. There is also a luxurious bathroom on the first floor. The bathroom has a shower, toilet and sink with base cabinet.

On the second floor there is a spacious gangway, with connections for washing machine and dryer and a separate toilet, and here is the 4th bedroom that has the vibe of a luxury hotel suite. The house has a dormer at the rear over almost the entire width and at the front of the house there are 3 new Velux skylights installed, resulting in a very light and spacious bedroom.

LOCATION
Located in the popular Keizer Karelpark with lots of greenery, schools and play facilities for children.

The Van der Hooplaan shopping center is within walking distance. The house is also not far from the city center of Amstelveen.

There is a good connection to the A9 and through the bus station there are various public transport connections available. Furthermore, in this area you can park for free on the public road.


RESUME
•    Usable area around 123 m²
•    Luxury garden of approximately 40 m² including a shed
•    Own ground (no leasehold)
•    Four bedrooms
•    Two bathrooms
•    Three  toilets
•    Expanded living room, with large glass  window frame  to the garden
•    Luxury kitchen with cooking island and high-quality AEG built-in appliances, such as induction hob with integrated air extraction system, dishwasher, fridge freezer and combi microwave / oven
•    Fully equipped with trimless LED recessed spots;
•    Crawl space insulation by polystyrene beads with high insulation value
•    Fully insulated roof construction
•    All windows with highly insulated  new HR ++ glass
•    New window frames;
•    New Velux skylights;
•    Completely renewed electricity and water installation
•    Intelligent bathroom and toilet ventilation system;
•    Roof terrace
•    Renovated gutters

Special provisions
• The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement for giving an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement
• This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are only indicative
• non-self-occupancy clause applicable for seller

Please contact us for more information.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 148 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (5.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie M Perceelnummer 17851 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.