For English translation see below!

Fijne woning gelegen op een leuke, centrale locatie in Uithoorn!

Locatie:
De woning is gelegen in een rustige straat in de ruim opgezette wijk Thamerdal. Op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Uithoorn met de haven en uiteraard de diverse gezellige restaurants en terrassen langs de rivier De Amstel. Verder ligt de woning op korte fiets/loopafstand van het winkelcentrum Amstelplein, diverse scholen, sportverenigingen en het busstation. Er zijn goede busverbindingen naar onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol en binnenkort komt daar de Uithoornlijn bij, een hoogwaardige en snelle tramverbinding met Amstelveen en Amsterdam. Door de centrale ligging zijn ook de snelwegen A2, A4 en A9 snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: middels de entree komt u in de afgesloten hal met trap naar boven, berging, en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van een elektrische haard en de open keuken is voorzien van koel/vries combinatie, vaatwasser en een inductie kookplaat met daarboven de afzuigschouw. Aan de woning is een prachtige serre geplaatst waardoor u heel snel buiten kunt zitten.

Eerste verdieping: via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping welke is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een walk in closet en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een douchecabine en de wasmachine aansluiting.

Vliering: op de overloop op de eerste verdieping vindt u de vlizotrap naar de vliering. De vliering is uitgestrekt over de gehele lengte en breedte en is voorzien van de CV-ketel uit 2015.

Tuin: de riante zonnige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en beschikt over een glazen serre, een achterom en een vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:

- Zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten, voorzien van een serre;
- Gezellige lichte woonkamer voorzien van een elektrische haard en toegang tot de serre/tuin;
- Gelegen in de kindvriendelijke rustige wijk Thamerdal, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

Kortom: een fijne lichte woning met een centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van
meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen
in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij
het uitvoeren van de meting.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nice house located in a nice, central location in Uithoorn!

Location:
The house is located in a quiet street in the spacious Thamerdal district. A stone's throw from the cozy village center of Uithoorn with the harbor and of course the various cozy restaurants and terraces along the river De Amstel. Furthermore, the house is a short bike / walking distance from the Amstelplein shopping center, various schools, sports clubs and the bus station. There are good bus connections to Amsterdam, Amstelveen and Schiphol, among others, and the Uithoorn line will soon be added, a high-quality and fast tram connection with Amstelveen and Amsterdam. Due to its central location, the A2, A4 and A9 motorways can also be reached quickly.

Layout:

Ground floor: through the entrance you enter the closed hall with stairs to the top, storage room, and toilet with hand basin. The bright living room has an electric fireplace and the open kitchen is equipped with a fridge / freezer combination, dishwasher and an induction hob with the extractor above it. A beautiful conservatory has been placed at the house, so you can sit outside very quickly.

First floor: via the stairs in the hall you reach the first floor which has 2 spacious bedrooms, a walk-in closet and the bathroom. The modern bathroom has a double sink, a shower cabin and the washing machine connection.

Attic: on the landing on the first floor you will find the loft ladder to the attic. The loft is stretched over the entire length and width and is equipped with the central heating boiler from 2015.

Garden: the spacious sunny backyard is located on the Southwest and has a glass conservatory, a back entrance and a detached wooden shed.

Particularities:

- Sunny backyard located on the Southwest, with a conservatory;
- Cozy bright living room with an electric fireplace and access to the conservatory / garden;
- Located in the child-friendly quiet neighborhood of Thamerdal, near schools, shops, public transport and roads;
- Delivery in consultation.

In short: a nice light house with a central location near all daily amenities!

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to provide a more unambiguous way of
measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction excludes differences
not fully explained in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations
performing the measurement.

Would you like to view this property? Please contact our office to make an appointment. We are happy to show you the house!