*** See English summary below ***

Gelegen in het bruisende oude dorpscentrum van Uithoorn heerlijk ruim en licht recent opgeknapt 3-kamer appartement met balkon en fantastisch uitzicht op de Amstel! De ligging in het oude centrum is niet alleen heel gezellig in de zomer door de jachthaven op loopafstand, ook de restaurantjes en gezellige terrasjes aan de boulevard, de winkelstraat en het overdekte winkelcentrum "Amstelplein" geven een hoop gezelligheid en vertier. Het op zeer korte afstand gelegen openbaar vervoer en uitvalswegen naar o.a. Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol zorgen voor een zeer centrale ligging. De bushalte vindt u nagenoeg voor de deuren in de nabije toekomst zit u middels de ''Uithoornlijn'' binnen no time in de Zuidas, het centrum van Amsterdam of Amsterdam Centraal.

Complex: de centrale entree is bereikbaar via een afgesloten ingang en hierin bevinden zich zowel de lift, het trappenhuis en een collectieve fietsenberging.

Appartement eerste verdieping:
berging op de verdieping, entree van de woning, hal, bergkast met opstelling van de c.v. ketel, toilet voorzien van een fonteintje, moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche en een wastafel, riante slaapkamer en een kleinere kamer met toegang tot het op het westen gelegen balkon.
Vanuit de lichte woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over de Amstel en de nieuwe open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Bijzonderheden:
- Op de eerste verdieping gelegen mooi en licht appartement;
- Woning is recent volledig gerenoveerd en heeft nieuwe radiatoren, een nieuwe keuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur, een nieuwe laminaatvloer met hoge design plinten en deurbeslag.
- Appartement klaar voor de toekomst en direct te betrekken.
- Gelegen in het gezellige centrum van Uithoorn, direct aan de boulevard met een panoramisch uitzicht over de Amstel.
- Servicekosten bedragen € 140,00 per maand;
- Het pand is voorzien van een lift;
- Gemeenschappelijke berging voor fietsen op de begane grond;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren;
- Verkoper zal een niet-zelfbewoond clausule opnemen;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.


Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Wij laten dit appartement graag aan u zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Located in the vibrant old village center of Uithoorn, this wonderfully spacious and bright recently renovated 3-room apartment with balcony offers fantastic views of the Amstel river! Its location in the old center is not only charming in the summer due to the marina within walking distance but also the restaurants and cozy terraces along the boulevard, the shopping street, and the covered shopping center "Amstelplein" provide plenty of conviviality and entertainment. The nearby public transportation and access roads to Amstelveen, Amsterdam, Haarlem, and Schiphol ensure a very central location. The bus stop is practically at your doorstep, and in the near future, the "Uithoornlijn" will swiftly connect you to the Zuidas, Amsterdam city center, or Amsterdam Central.

Building: The central entrance is accessible via a secured entrance and houses both the elevator, stairwell, and a communal bicycle storage.

Apartment on the first floor:
Storage room on the floor, entrance to the apartment, hallway, storage cupboard housing the central heating boiler, toilet with a sink, modern bathroom (2021) with a walk-in shower and a sink, spacious bedroom, and a smaller room with access to the west-facing balcony. From the bright living room, you have a wonderful view over the Amstel river, and the new open kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator, and freezer.

Particulars:

Beautiful and bright apartment located on the first floor;
Property has recently been painted, with new radiators, a new kitchen, and new laminate flooring;
Situated in the lively center of Uithoorn;
Service costs amount to € 140.00 per month;
The building is equipped with an elevator;
Communal bicycle storage on the ground floor;
There is an active owners' association;
Delivery by mutual agreement, can be arranged in the short term.
Seller will include a non-self-occupied clause;
Are you interested in a viewing? We would be happy to show you this apartment!

The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations when performing the measurement.