Heerlijk licht hoekhuis met voor-, zij- en achtertuin gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij alle voorzieningen! Deze woning onderscheid zich t.o.v. de andere woningen in de wijk door de grote raampartijen aan de zijkant van de woning. Met zijn situering op het zuidwesten en een achtertuin gelegen aan een waterpartij is dit wellicht één van de mooiste stekjes van Proosdij-Noord.

Dit riante en fijne hoekhuis bevindt zich in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Proosdij-Noord te Kudelstaart en is zeer leuk gelegen nabij speelveldjes. De ligging van deze woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Middels de diverse uitvalswegen en de openbaar vervoer mogelijkheden bent u binnen een mum van tijd in hartje Amsterdam, Utrecht, Haarlem of op Schiphol. Recreëren kan heel dichtbij op of aan de Westeinderplassen, in het Amsterdamse bos, het Haarlemmermeerse Bos.

Indeling:
Entree/hal, toilet met fonteintje, moderne keuken voorzien van 5-pitsgasfornuis, natuurstenen blad, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron, heteluchtoven. De sfeervolle woonkamer (7,2m breed) is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige gashaard en geeft toegang tot de tuin op het zuidwesten welke is voorzien van een terras en een houten vlonder aan het water.

1e etage:
Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, toilet en een wastafelmeubel. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 3 ruime slaapkamers. Waarvan een van zelfs 28m2 met een mooie Velux raampartij en een ruime inloopkast en tevens is 1 slaapkamer voorzien van twee elektrische rolluiken.

2e etage:
Slaapkamer (25m2) en ook is er op een deze verdieping een aparte ruimte voor de Cv-opstelling en voor de wasmachine en droger. Tevens zijn alle wanden en plafonds op deze verdieping volledig afgewerkt. Via deze verdieping heeft u toegang tot de ruime hierboven gelegen vliering.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht hoekhuis met zij-,voor- en achtertuin;
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Begane grond is voorzien van een mooie houten vloer;
- De woning is voorzien van 4 slaapkamers;
- Heerlijke zonnige tuin gelegen aan sierwater;
- De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.