Bilderdammerweg 2 B

1433 HH KUDELSTAART

Bilderdammerweg 2 B KUDELSTAART

Onder de rook van Amsterdam, op loopafstand van de Westeinderplassen en de jachthavens staat deze heerlijke gezinswoning met oprit en zonnige achtertuin.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een garage en een goed onderhouden achtertuin die op het noordwesten is gelegen. Het perceel van 317 m² biedt voldoende ruimte om drie auto's op eigen terrein te parkeren.

De locatie is ideaal, met winkels, sportclubs en recreatiemogelijkheden, zoals de Westeinderplassen, in de directe omgeving. Kudelstaart biedt uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad via de nabijgelegen snelwegen A4 en A9. Daarnaast zijn er in de buurt diverse basisscholen, sportfaciliteiten, recreatiegebieden en het centrum van Aalsmeer. Stelt u zich voor de boot in de haven en op loopafstand van uw huis.

Indeling:

Bij binnenkomst in de woning betreedt u de entree, die toegang biedt tot het toilet en de ruime, speels ingedeelde woonkamer met open keuken. De woonkamer, voorzien van een massieve eikenhouten vloer, is een lichte en aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren geeft toegang tot de tuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De aansluitingen voor een inductiekookplaat zijn ook aanwezig.

Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de tuin en de garage. In de praktische bijkeuken is ruimte voor een wasmachine en droger. De garage wordt momenteel gebruikt als berging, mede doordat er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over diepe inbouwkasten. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens ruim en licht. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel, toilet en designradiator. Een dakraam zorgt voor extra natuurlijk licht.

Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die momenteel dienst doet als hobby- en werkruimte en voldoende opbergruimte biedt. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (uit 2018).

De verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en biedt verschillende terrassen waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat dit uw nieuwe thuis worden!

Details:

- Perceeloppervlakte 317m2
- Achtertuin op het noordwesten
- Energielabel A
- Parkeren op eigen terrein
- 10 zonnepanelen
- Screens en zonnescherm
- Loopafstand van Westeinderplassen en de winkels
- Oplevering in overleg

Wil je deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan jou zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.