Schermerstraat 7 Zw

2013 EP HAARLEM

Schermerstraat 7 Zw HAARLEM

Ervaar het ultieme woongenot op een steenworp afstand van alle fijne punten die Haarlem te bieden heeft!

Heerlijk wonen in het bruisende Zijlwegbuurt! De woning ligt in een prachtige wijk ligt op een steenworp afstand van het centrum, met de grote markt op slechts vijf minuten loopafstand. Geniet van het winkelaanbod op de Zijlweg, met diverse leuke delicatessenwinkels en supermarkten binnen handbereik. Bovendien zijn basisscholen, kinderopvang en het station allemaal op loop- en fietsafstand. Lopen door de gezellige oude binnenstad of pak de fiets naar het strand en de duinen, slechts 15 minuten verderop. En met het station Haarlem op slechts 5 minuten fietsen, bereik je binnen 20 minuten Amsterdam Centraal!

Indeling
Entree, hal met toiletruimte, ruime woonkamer voorzien van originele glas in loodramen, hoge plafonds (ca. 3.08m) met ornamenten, eikenhouten vloer en twee schouwen (niet werkend op dit moment). Vanuit de woonkamer toegang tot de sfeervolle keuken en de achtergelegen gang/bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en ruime stellingkast v.v. aansluiting voor wasmachine en wasdroger en toegang tot de tuin. Badkamer met douche / wastafel / 2e toilet (wandcloset) en designradiator. Ruime masterbedroom met openslaande deuren naar de sfeervolle tuin.

De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning geven toegang tot de zonnige achtertuin. Deze sfeervolle tuin heeft een fijn overkapping, een heerlijke plek om lekker te ontspannen na een dag hard werken of in het weekend.

Bijzonderheden:
- In de koopakte zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Mogelijkheid om van de tussenkamer en de slaapkamer één grote slaapkamer te maken
- Zeer ruime tuin
- VvE is slapend, wel KvK geregistreerd
- Schilderwerk is gezamenlijk met de bovenbuurvrouw en dit is uitgevoerd in 2022.
- Op 5-10 minuten loopafstand van Haarlem-Centrum
- Op fietsafstand van strand en duinen
- Kantoor aan huis mogelijk in de serre.
- Authentieke plafondornamenten en glas in lood.
- Oplevering in onderling overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Plattegronden