Willy Sluiterstraat 24

1061 TJ AMSTERDAM

Willy Sluiterstraat 24 AMSTERDAM

English text see below!

De Willy Sluiterstraat in Amsterdam Nieuw West, net achter de Ringweg A10. Wonen aan een groot groen hof om lekker te spelen, van de zon te genieten en buren te ontmoeten. Of juist wat hoger en stadser wonen , met verre uitzichten over de hele stad en late rosétjes in de avondzon.

Het appartementencomplex "West Avenue" is in 2013 opgeleverd waarbij er nadruk is gelegd op een evenwichtige verhouding tussen wonen, licht en ruimte. Het complex ligt op de overgang tussen de oude en de nieuwe stad. De binnenstad van Amsterdam is op slechts 15 fietsminuten van het appartement vandaan.

Ligging:
Het appartement ligt op korte (loop) afstand van het Rembrandtpark, het Sloterpark en de Sloterplas, diverse winkels, het openbaar vervoer en andere sociale voorzieningen waaronder (sport) scholen. De binnenstad is goed te bereiken met de fiets, auto en het openbaar vervoer (lijn 13, bus 18). U rijdt in een aantal minuten de ring van Amsterdam op.

Het gehele appartement is in goede staat en netjes afgewerkt.

Dit fraaie appartement is gelegen op de 4e etage.
Indeling: entree, hal, toilet met fontein, wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, zeer ruime woonkamer met luxe open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, ruim terras gelegen op het westen dus ideaal voor de avondzon.

Een berging op de begane grond maakt het geheel af.

De, bij het appartement behorende, parkeerplaats in de parkeerkelder is te koop voor € 25.000,-. Deze is niet afzonderlijk te koop.

Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 maart 2061.
Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Algemeen:
- Fijn appartement met 2 slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats en eigen externe berging van circa 7 m² gelegen in de onderbouw;
- Gezonde VvE, bijdrage € 259,28 (incl PP). Onderhoudsplan aanwezig;
- Oppervlakte 97 m2.
- Terras 12 m2.
- In de koopakte wordt de niet zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.


Heeft u interesse? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


The Willy Sluiterstraat in Amsterdam Nieuw West, just behind the A10 Ring Road. Living near a large green courtyard to play, enjoy the sun, and meet neighbors. Or opt for a higher, more urban living experience, with distant views over the entire city and late rosés in the evening sun.

The apartment complex "West Avenue" was completed in 2013 with a focus on a balanced relationship between living, light, and space. The complex is located at the transition between the old and the new city. Amsterdam's city center is just a 15-minute bike ride from the apartment.

Location:
The apartment is within short walking distance of Rembrandtpark, Sloterpark, and Sloterplas, various shops, public transportation, and other social amenities including (sports) schools. The city center is easily accessible by bike, car, and public transport (line 13, bus 18). You can reach the Amsterdam ring road in just a few minutes.

The entire apartment is in good condition and nicely finished.

This beautiful apartment is located on the 4th floor.
Layout: entrance hall, toilet with fountain, laundry room, 2 bedrooms, bathroom with shower and sink, very spacious living room with luxurious open kitchen equipped with various built-in appliances, spacious terrace facing west, ideal for the evening sun.

A storage room on the ground floor completes the whole.

The parking space in the parking garage, belonging to the apartment, is for sale for € 25,000. It cannot be sold separately.

General:

Nice apartment with 2 bedrooms;
Surface area 97 m2.
Terrace 12 m2.
The non-self-occupation clause will be included in the purchase deed;
Delivery in consultation.
Interested? We would be happy to schedule a viewing with you!

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in conducting the measurement.