Heerlijk wonen in een mooi, licht appartement met fantastisch uitzicht over de Sloterplas? Wellicht is dit appartement dan wel écht iets voor u! Hier kunt u zo intrekken en genieten!

Stelt u zichzelf eens voor wakker wordend, met een kop koffie of thee kijkend over prachtige natuur of 's avonds vanaf het balkon de zon zien ondergaan! Het appartement is bovendien gesitueerd op een van de beste locaties in het gebouw, hier kijkt u boven de bomen uit over het water heen en niet tegen andere gebouwen aan. Hier heeft u vrij uitzicht boven alles uit.

Dit riante 4- kamer appartement van 79 vierkante meter met ruim balkon is gevestigd op de 7e verdieping in een goed onderhouden complex, voorzien van twee liften. De bergingen bevinden zich op de begane grond. Het complex is gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie: het grenst direct aan het recreatieve hart en de longen van Nieuw-West, de Sloterplas en het Sloterpark.

Het appartement is zeer gunstig en centraal gelegen. Zo vindt u in de directe omgeving diverse winkels (Plein’40-’45, Sierplein en Mercatorplein), openbaar vervoer (metro, tram, bus, trein - NS station Lelylaan en NS station Sloterdijk), uitvalswegen (Haarlemmerweg, A4, A9 en A10). U bent ook binnen enkele minuten binnen de Ring van Amsterdam en op de fiets is het minder dan 20 minuutjes naar hartje centrum.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met lift en trappenhuis, bergingen.
7e verdieping: galerij, entree, hal voorzien de ruimte voor de wasmachine, de lichte woonkamer met toegang tot het balkon, de in 2023 gerenoveerde keuken is voorzien van nieuw apparatuur, een gasfornuis met daarboven de afzuigkap, koelkast en ingebouwde oven, een nieuw keukenblad en greepjes, drie slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en separaat toilet.
Vanaf het balkon heeft u een fenomenaal uitzicht over Amsterdam West en de Sloterplas.
De separate berging is gelegen in de onderbouw.

Parkeren:
Het is mogelijk uw auto, middels een bewonersvergunning, voor de deur van het complex te parkeren. Bezoekers kunnen middels een parkeerschijf/blauwe zone kosteloos parkeren.

Erfpacht:
De erfpacht voor deze woning is vastgeklikt, dat betekent dat u € 88,- per jaar betaald tot 31-12-2035. Daarna betaalt u slechts € 107,82 per jaar welke nog steeds door de koper eeuwigdurend afgekocht kan worden.

Bijzonderheden:
- Energielabel B.
- Actieve, gezonde VvE, de servicekosten bedragen: € 180,00 en € 188,00 voorschot stookkosten.
- VvE beheerd door Intrema.
- Badkamer volledig gerenoveerd in 2022.
- Huis beschikt over HR ++ glas.
- Vrij uitzicht.
- Ruim balkon.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.