SUMATRASTRAAT 219 D te AMSTERDAM *English see below*

Heerlijk en onbezorgd wonen in de bruisende Indische Buurt! Dat doe je in dit goed onderhouden, lichte TWEEKAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON op het Zuid- Oosten. Een knusse en toch ruimtelijk ingedeelde woning op de derde etage van het in 1982 gebouwde Piramide complex; waarvan de erfpacht volledig is afgekocht! Goed geïsoleerd, o.a. door de nieuwe en tevens geluidswerende ramen aan de voorzijde. Met beneden een eigen berging en toegang tot de besloten, parkachtige binnentuin, inclusief een moestuintje voor de liefhebbers.

Stap je naar buiten, dan kun links je benen strekken in het Flevopark, daar zwemmen in het prachtige buitenbad en een drankje drinken bij ‘t Nieuwe Diep. Of je slaat af naar rechts, voor een terrasje op het Javaplein of een hapje eten in de Javastraat. Struinen doe je over de Dappermarkt, en voor een gezellig filmavondje kun je terecht in Studio/K. Wil je leuk winkelen? Dan koers je richting de Middenweg en Linnaeusstraat. In Oostpoort kun je je spieren sterken in de sportschool of het binnenzwembad. Via een afscheidsgroet aan Thúskomme, kom je dan weer thuis.

Thuiskomen:
Door het trappenhuis loop je helemaal naar boven, naar je appartement. Links van de entree zit de meterkast. Via de voordeur loop je de hal binnen die uitkomt bij de stijlvol betegelde badkamer met douche, een wastafel, wasmachineaansluiting en Cv-ketel. De hal geeft ook toegang tot de sfeervolle woonkamer met houten vloer en openkeuken. Vanuit de woonkamer bereik je zowel het ruime balkon als de slaapkamer. In de slaapkamer vind je een praktische fijn ingedeelde kastenwand. De doorlopende ramen bieden mooi uitzicht over het balkon dat mede door de balkonoverkapping niet te warm wordt.

Bijzonderheden:

- Actieve en gezonde VVE met MJOP.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!
- Ideale ligging.
- Goede isolatie, lage energiekosten.
- Ruimte voor het plaatsen van een warmtepomp in de badkamer.
- Rustig door de ligging op de bovenste etage, afgescheiden door het trappenhuis
- Fijne buren.

Maak snel een afspraak en kom kijken!!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

*ENGLISH*

Wonderful and carefree living in the vibrant Indische Buurt! You can do that in this well-maintained, bright TWO-ROOM APARTMENT WITH SPACIOUS BALCONY on the South-East. A cozy yet spacious home on the third floor of the Piramide complex, built in 1982; of which the leasehold has been completely bought off! Well insulated, including due to the new and sound-insulating windows at the front. With a private storage room downstairs and access to the private, park-like courtyard, including a vegetable garden for enthusiasts.

If you step outside, you can stretch your legs in the Flevopark on the left, swim in the beautiful outdoor pool and have a drink at 't Nieuwe Diep. Or you turn right for a terrace on Javaplein or a bite to eat in Javastraat. You can stroll through the Dappermarkt, and for a nice movie evening you can go to Studio/K. Do you want to enjoy shopping? Then you head towards Middenweg and Linnaeusstraat. In Oostpoort you can strengthen your muscles in the gym or the indoor swimming pool. You will then return home with a farewell greeting to Thúskomme.

Coming home:
You walk up the stairwell to your apartment. The meter cupboard is to the left of the entrance. Through the front door you enter the hall, which leads to the stylishly tiled bathroom with shower, sink, washing machine connection and central heating boiler. The hall also gives access to the attractive living room with wooden floor and open kitchen. From the living room you reach both the balcony and the bedroom. In the bedroom you will find a practical cupboard wall. The continuous windows offer beautiful views over the balcony. The balcony roof prevents it from getting too hot.

Particularities:

- Active and healthy VVE
- Leasehold has been bought off forever!
- Ideal location.
- Good insulation, low energy costs.
- Quiet due to its location on the top floor, separated by the stairwell
- Nice neighbors.

Make an appointment quickly and come and have a look!!

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.