Op een geweldige locatie, midden op de Zeedijk hartje Centrum, staat dit sfeervolle appartement te koop met een gezamenlijk dakterras!
De Zeedijk is gelegen in het hart van Amsterdam te midden van restaurants, gezellige cafés, diverse uitgaansgelegenheden en bezienswaardigheden en naast vele leuke boetiekjes ook de welbekende winkels, zoals de Zara en de Bijenkorf aan De Dam.
De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en is zeer gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer, aangezien het Centraal station op 5 min loopafstand is gelegen.

Het kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 2001. Op de eerste verdieping vindt je dit ruime appartement van 44m2. Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het complex.

Entree op de eerste verdieping, met brede, niet steile trap; interne berging met wasmachineaansluiting; moderne badkamer voorzien van toilet, ligbad (jacuzzi), douche en wastafel. Lichte slaap/woonkamer met open keuken voorzien van een inductie kookplaat met daarboven de afzuigkap, combi oven, koelkast met vriesvakje en een vaatwasser, en aan de achterzijde een Frans balkon met mooi, rustig uitzicht op de gracht.

Het is heel eenvoudig om een aparte slaapkamer te creëeren, waardoor een 2 kamer appartement ontstaat.

In de kelder van het complex vindt je een gezamenlijke fietsenberging en een gedeelde berging aan.
Het gezamenlijke dakterras geeft een fantastisch panoramisch uitzicht over de historische binnenstad.

Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

Bijzonderheden:
- Verkoper is bereidt een wand te plaatsen voor het maken van een separate slaapkamer.
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte van 44m2
- Energiezuinige woning met energielabel B.
- Kozijnen voorzien van dubbel glas.
- Video-intercom systeem aanwezig.
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Gezamenlijk dakterras
- Gedeelde berging.
- Servicekosten zijn € 88.86 per maand inclusief verzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaakkosten en reservering voor groot onderhoud.
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Levering voor 30 december 2023.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.