** English text below **

Zonnige, ruime 6 kamer eengezinswoning met grote raampartijen aan zowel voorzijde als achterzijde en bijzonder ruime serre ter uitbreiding van de woonkamer. De woning verkeert in goede staat en is ruim opgezet. De grote woonkamer nodigt uit tot vele gezellige familie avonden samen.

Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Bovenkerk, met alle faciliteiten binnen handbereik. Goede scholen en vele sportverenigingen op loopafstand.
De tuin ligt op het westen zodat u lange middagen kunt nagenieten van de zon.
Bovenkerk voelt aan als een kleine, gezellige gemeenschap in het levendige Amstelveen. De locatie is aan de rand van het mooie natuurgebied van het Amsterdamse Bos enerzijds, maar ook op steenworp afstand van het gezellige centrum van Amstelveen en Amsterdam.
Deze fraaie woning is gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos, de Poel en in de directe nabijheid van diverse scholen, kinderopvang, supermarkt en diverse horecavoorzieningen.
Stadshart Amstelveen is snel bereikbaar met de fiets of met openbaar vervoer; bus of metro. Amstelveen is met haar goede scholen, vele recreatieve, culturele en sportieve voorzieningen en uitgebreide horecagelegenheden in het Stadshart, een bruisende woonomgeving met een hoge concentratie aan grote internationale werkgevers.
Amsterdam ligt op minder dan 10 kilometer afstand en de snelwegen A9, A10, A4 en A2 zijn snel bereikbaar.
De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters en ook voor de kinderen is er volop vertier, denk daarbij aan de geitenboerderij, het klimbos, de zwemvijver en het gezellige pannenkoeken boerderij met leuke speeltuin.
Bent u een watersportliefhebber, dan kunt u volop genieten van de nabijgelegen Westeinderplassen.

Indeling:
BEGANE GROND: via de voortuin komt u bij de entree van de woning. De hal is voorzien van een toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Middels de deur in de hal komt u in de lichte woonkamer welke is voorzien van een mooie gietvloer en de toegang naar de serre. De aan de voorkant gelegen open Siematic keuken is voorzien van een granieten werkblad (Shiva Kashi), een Siemens vaatwasser en afzuigkap, Quooker, oven en een inductie kookplaat (Boretti).

Vanuit de woonkamer/serre heeft u toegang tot de zonnige tuin gelegen op het westen en deze is voorzien van een stenen berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING: 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, wastafel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING: 2 slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel en de wasruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Gelegen in kinderrijke populaire woonwijk;
- Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, De Poel en het Amsterdamse bos
- Zonnige tuin op het westen;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van een alarminstallatie;
- Oplevering in overleg.

Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Sunny, spacious 6-room family house with large windows at both the front and rear and a particularly spacious conservatory to extend the living room. The house is in good condition and is spacious. The large living room invites you to many cozy family evenings together.

This house is located in the child-friendly and green Bovenkerk district, with all facilities within easy reach. Good schools and many sports clubs within walking distance.
The garden faces west so you can enjoy the sun for long afternoons.
Bovenkerk feels like a small, cozy community in lively Amstelveen. The location is on the edge of the beautiful nature reserve of the Amsterdamse Bos on the one hand, but also a stone's throw from the pleasant center of Amstelveen and Amsterdam.
This beautiful house is located within walking distance of the Amsterdamse Bos, de Poel and in the immediate vicinity of various schools, childcare, supermarket and various catering facilities.
Stadshart Amstelveen is quickly accessible by bicycle or public transport; bus or subway. With its good schools, many recreational, cultural and sporting facilities and extensive catering facilities in the Stadshart, Amstelveen is a vibrant residential area with a high concentration of large international employers.
Amsterdam is less than 10 kilometers away and the A9, A10, A4 and A2 motorways are quickly accessible.
The location near the Amsterdamse Bos is ideal for runners, walkers, nature lovers and dog owners and there is also plenty of entertainment for the children, such as the goat farm, the climbing forest, the swimming pond and the cozy pancake farm with a nice playground.
If you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy the nearby Westeinderplassen.

Layout:
GROUND FLOOR: through the front garden you reach the entrance of the house. The hall has a toilet with fountain, the stairs to the first floor and the meter cupboard. Through the door in the hall you enter the bright living room which has a beautiful cast floor and access to the conservatory. The open Siematic kitchen at the front is equipped with a granite worktop (Shiva Kashi), a Siemens dishwasher and extractor hood, Quooker, oven and an induction hob (Boretti).

From the living room / conservatory you have access to the sunny garden located on the west and it is equipped with a stone shed and a back entrance.

FIRST FLOOR: 3 spacious bedrooms and the neat bathroom with underfloor heating, a shower, sink and toilet.

SECOND FLOOR: 2 bedrooms both with a dormer window and the laundry room.

PARTICULARITIES:
- Wonderful family home with no less than 5 bedrooms;
- Located in a popular residential area with lots of children;
- Conveniently located near schools, shops, public transport, roads, De Poel and the Amsterdam forest
- Sunny garden on the west;
- Entire house with underfloor heating;
- Equipped with an alarm system;
- Delivery in consultation.

Would you like to view this property? Please contact our office to make an appointment. We are happy to show you the house!

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.