See below for English translation!

Dit ruime familiehuis is zeer gunstig gelegen met op steenworp afstand het winkelcentrum Groenhof met haar grote diversiteit aan winkels, ziekenhuis Amstelland, zwembad “de Meerkamp”, de Internationale school, en verschillende middelbare- en basisscholen, de haltes van sneltramlijn 51 naar Amsterdam, een busverbinding naar Schiphol én diverse uitvalswegen waaronder de A9, A2 en de Beneluxbaan. Op korte fietsafstand vindt u het Stadshart van Amstelveen, maar ook het landelijke gebied, Groengebied Amstelland, de golfbaan, de kinderboerderij met meerdere mogelijkheden tot recreatie.

Indeling:
Begane grond: hal met toegang tot de was/stookruimte, een slaap/studeerkamer en de keuken welke is voorzien van een oven, een koelkast, een magnetron en een gasfornuis met daarboven een afzuigschouw. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:
Ruime lichte woonkamer met toegang tot het balkon en tevens op deze verdieping een toilet met fonteintje.

Tweede verdieping:
3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een kastenwand en een badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.


Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Tuin op het westen.
- Het dak is vernieuwd in 2020 en heeft nog 15 jaar garantie.
- Verkoper heeft er nooit zelf gewoond dus er volgt een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte.
- Oplevering in overleg.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij plannen graag een bezichtiging met u in!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This spacious family home is very conveniently located a stone's throw from the Groenhof shopping center with its wide variety of shops, Amstelland hospital, swimming pool "de Meerkamp", the International school, and various secondary and primary schools, the stops of express tram line 51 to Amsterdam, a bus connection to Schiphol and various roads including the A9, A2 and the Beneluxbaan. Within a short cycling distance you will find the Stadshart of Amstelveen, but also the rural area, Groengebied Amstelland, the golf course, the petting zoo with several opportunities for recreation.


Layout:
Ground floor: hall with access to the laundry / boiler room, a bedroom / study and the kitchen which is equipped with an oven, a refrigerator, a microwave and a gas stove with an extractor hood above it. From the kitchen you have access to the maintenance-friendly garden.

First floor:
Spacious bright living room with access to the balcony and also a toilet with hand basin on this floor.

Second floor:
3 bedrooms, 2 have a wardrobe and a bathroom with shower, toilet and sink.

Particularities:
- 4 sleeping / study rooms.
- Garden located on the west.
- The roof had been renewed in 2020 and still had guarantee for 15 years.
- The seller has never lived there himself, so there will be a non-occupancy clause in the deed of sale.
- Delivery in consultation.

Has this house piqued your interest? We are happy to schedule a viewing with you!

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.