Instapklare hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers/ 2 badkamers en een riante zonnige tuin gelegen in Westwijk!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de rand van de rustige woonwijk Westwijk. In dit rustige straatje aan de buitenrand van Westwijk met vrijstaande woningen voor en naast de woning is dit een super locatie om in een rustige, doch nabij alle benodigde voorzieningen, omgeving te wonen.
In de populaire en kindvriendelijke Westwijk woont u zeer centraal, met snelle toegang tot de A1, A4, A9 en A10. Binnen een half uur bent u met de bus, tram of fiets in hartje Amsterdam, de Zuidas, Schiphol of de Arena. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijk op loopafstand, en het gezellige Stadshart van Amstelveen biedt volop winkel- en eetgelegenheden op korte afstand.
Elke vrijdag kunt u genieten van een uitgebreide markt op het Stadsplein, omringd door diverse horecagelegenheden en terrasjes die zorgen voor een levendige en gezellige sfeer. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: diverse sportvelden en -clubs, een binnen- en buitenzwembad, en het Amsterdamse Bos zijn allemaal binnen handbereik. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Westeinderplassen.
De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, waaronder verschillende middelbare- en basisscholen en de International School of Amsterdam (ISA), wat het een ideale plek maakt voor gezinnen.

We nemen uw graag mee door de woning;

Indeling:
Entree hal, toilet met fontein, woonkamer met open keuken van het solide merk "Schmitt" welke voorzien is van een keramische kookplaat met keramische grill, afzuigschouw welke naar buiten afvoert, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en plintverwarming. Vanuit de woonkamer komt u in de zonnige en ruime achtertuin welke een achterom heeft maar ook een zijpad naar de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Hier vinden we 2 slaapkamers aan de achterzijde v.v. elektrisch rolluik, een 3e slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kledingkamer, de badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping wederom 2 goede slaapkamers, een was/stookruimte met een cv opstelling uit 2021, en een super fijne 2e badkamer v.v. wastafel, toilet en ligbad.

Bijzonderheden:
- Heerlijk familiehuis voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Riante zonnige tuin.
- Begane grond voorzien van plavuizen.
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Westwijk, nabij scholen, winkels, bos, openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Gelegen op 218 m2 eigen grond.
-Oplevering in overleg.

Wil je deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan jou zien!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Move-in ready corner house with 5 bedrooms/2 bathrooms and a spacious sunny garden located in Westwijk!

Discover this charming corner house on the edge of the peaceful residential area of Westwijk. Situated in a quiet street on the outskirts of Westwijk, with detached houses in front and next to the property, this is a prime location to live in a serene yet convenient environment close to all necessary amenities.

Living in the popular and child-friendly Westwijk means you are very centrally located, with quick access to the A1, A4, A9, and A10 highways. Within half an hour, you can reach the heart of Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, or the Arena by bus, tram, or bike. For your daily shopping needs, the Westwijk shopping center is within walking distance, and the lively Stadshart of Amstelveen offers plenty of shopping and dining options nearby.

Every Friday, you can enjoy an extensive market at the Stadsplein, surrounded by various restaurants and terraces that create a vibrant and pleasant atmosphere. Recreational opportunities abound: various sports fields and clubs, indoor and outdoor swimming pools, and the Amsterdamse Bos are all within reach. Water sports enthusiasts will love the nearby Westeinderplassen.

The house is conveniently located near schools, including several secondary and primary schools and the International School of Amsterdam (ISA), making it an ideal place for families.

Let us take you through the house;

Layout:
Entrance hall, toilet with fountain, living room with open kitchen from the solid brand "Schmitt" which is equipped with a ceramic hob with ceramic grill, extractor hood with external exhaust, dishwasher, fridge/freezer combination, and plinth heating. From the living room, you enter the sunny and spacious backyard which has a rear entrance as well as a side path to the front of the house.

First floor:
Here we find 2 bedrooms at the rear with electric shutters, a 3rd bedroom at the front currently used as a dressing room, and a bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin.

Second floor:
On this floor, there are 2 more good-sized bedrooms, a laundry/boiler room with a central heating system from 2021, and a fantastic second bathroom with a washbasin, toilet, and bathtub.

Special features:

Wonderful family home with 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Spacious sunny garden.
Ground floor with tiled flooring.
Located in the child-friendly neighborhood of Westwijk, close to schools, shops, forest, public transport, and highways.
Situated on 218 m2 of private land.
Delivery in consultation.
Would you like to view this property? Contact our office to make an appointment. We would be happy to show you the house!

The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations in executing the measurement.