Op de grens van Amstelveen en Aalsmeer ligt dit goed onderhouden sfeervolle zeer energiezuinige ruime familiehuis met 4 (slaap)kamers en een riante zonnige tuin op het westen. Zodra u deze fijne woning binnenkomt zal u zich direct thuis voelen!

Locatie:
Deze mooie woning ligt in de kindvriendelijke wijk "Nieuw Oosteinde" op de gemeentegrens van Aalsmeer en Amstelveen. Deze moderne groene woonwijk is ruim opgezet en kenmerkt zich door woningen in de jaren ’20 en ’30 stijl. Voor de kinderen zijn er volop speeltuintjes en voetbalveldjes aanwezig.
Op loopafstand is het winkelcentrum met een verscheidenheid aan winkels gelegen. Tevens is er een gezondheidscentrum en een Brede School bestaande uit diverse basisscholen, een kinderopvang en bibliotheek. Voor een dagje winkelen, een lekker hapje eten, een theatervoorstelling bijwonen of een filmpje pakken kunt u terecht bij het op fietsafstand gelegen Stadshart van Amstelveen. Bushalte Legmeerdijk is op loopafstand en tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N201, A4 en A9 en het openbaar vervoer, welke u binnen een mum van tijd naar o.a. De Zuidas en hartje Amsterdam brengt. De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters en ook voor de kinderen is er volop vertier, denk daarbij aan de geitenboerderij, het klimbos, de zwemvijver en het gezellige pannenkoeken boerderij met leuke speeltuin of het bostheater waar u kunt genieten van leuke voorstellingen en concerten.
Bent u een watersportliefhebber, dan kunt u volop genieten van de nabijgelegen Westeinderplassen.


Indeling:

Begane grond:
In de hal van de woning bevinden zich een separaat toilet met fonteintje, trapkast en meterkast. Bij binnenkomst van in de lichte woonkamer valt gelijk de grote raampartij aan de achterzijde van de woning op met openslaande deuren naar de achtertuin. Dit zorg voor een erg lichte woon- en eetomgeving. De openkeuken beschikt over een 6-pits gasfornuis, koel- en vriescombinatie en ingebouwde oven en vaatwasser.

Eerste etage:
De eerste etage beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met groot ligbad/jacuzzi, inloopdouche en toilet.

Zolder:
Op de zolder bevinden zich ook nog twee ruime slaapkamers, een was/stookruimte en een vliering.

Bijzonderheden:

- 15 zonnepanelen welke gehuurd worden.
- Tuin op westen.
- Begane grond beschikt over vloerverwarming.
- Energielabel A+

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.